Marktwert / Verkehrswert Grundstücke und Gebäude

Der Marktwert (Verkehrswert) der betriebseigenen Grundstücke und Gebäude spielt im Rahmen der Unternehmensbewertung, insbesondere bei der Berechnung des Substanzwert, eine wichtige Rolle. In der Regel ist der genaue Verkehrswert von Grundstücken und Gebäuden durch einen auf die Bewertung von Grundstücken und Gebäuden öffentliche bestellten und vereidigten Sachverständigen zu bestimmen. Überschlägig kann dies auf Basis von Zustandsbeschreibungen (Baujahr / Alter / Zustand / Ausstattung) und Flächenangaben zu Grundstücken und Gebäuden, Mietpreistabellen und dem zum Stichtag gültigen Bodenrichtwert erfolgen.